| 주소 |
강원 동해시 천곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가주택
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매매 |
4억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 287.6㎡ 87평 / 전용 323.03㎡ 98평 / 계약 323.03㎡ 98평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
교회,근생,창고
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1995-11-10
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매물 등록일 |
2024-04-30
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| 평당가 |
409만원/평 (124만원/㎡)
|
대지 87평
건축면적51.8평
연면적 97.7평입니다
| 주소 |
강원 동해시 천곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
287.6㎡
87평
평
|
건축면적 |
171.47㎡
52평
(건폐율 59.62%)
평
|
| 연면적 |
323.03㎡
98평
평
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용적률산정연면적 |
323.03㎡
98평
(용적률 112.32%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 교회 창고
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.95m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1995-06-02
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| 착공일 |
1995-06-30
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사용승인일 |
1995-11-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 교회 | 근린생활시설(교회) | 159.36㎡ 48.21평 |
| 1층 | 교회 | 교회 | 67.73㎡ 20.49평 |
| 1층 | 창고 | 창고 | 95.94㎡ 29.02평 |
안녕하세요.
전통과 정직을 자랑하는
동해시 일등 공인중개사 이두용 소장입니다.
믿고 맡겨주시면 최선으로 최고의 성과를 보여드리겠습니다.
감사합니다.
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문의하기연면적
98평대지면적
87평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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