| 주소 |
강원 동해시 평릉동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·택지
|
매매 |
20억
|
| 기보증금/기월세 |
2억/
450만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
-
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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| 방향 |
서향
|
매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
2 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1996-12-12
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| 매물 등록일 |
2024-04-24
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| 주소 |
강원 동해시 평릉동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
691㎡
209평
평
|
건축면적 |
290.92㎡
88평
(건폐율 42.1%)
평
|
| 연면적 |
290.92㎡
88평
평
|
용적률산정연면적 |
290.92㎡
88평
(용적률 42.1%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
4.1m
|
지붕구조 |
스레이트및칼라강판
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1996-10-01
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| 착공일 |
1996-11-06
|
사용승인일 |
1996-12-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 26㎡ 7.87평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 19.12㎡ 5.78평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점(비가림시설) | 20.8㎡ 6.29평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 99㎡ 29.95평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 126㎡ 38.12평 |
안녕하세요.
전통과 정직을 자랑하는
동해시 일등 공인중개사 이두용 소장입니다.
믿고 맡겨주시면 최선으로 최고의 성과를 보여드리겠습니다.
감사합니다.
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문의하기연면적
88평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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