| 주소 |
강원 동해시 발한동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택·전원주택
|
매매 |
3억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 194㎡ 59평 / 건축 110.49㎡ 33평 / 연 174.05㎡ 53평 / 토지 294㎡ 89평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
남향
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
1 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
추천매물
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2003-10-13
|
빌트인 |
없음
|
| 매물 등록일 |
2024-03-22
|
| 주소 |
강원 동해시 발한동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
294㎡
89평
평
|
건축면적 |
110.49㎡
33평
(건폐율 37.58%)
평
|
| 연면적 |
174.05㎡
53평
평
|
용적률산정연면적 |
157.41㎡
48평
(용적률 53.54%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
7.4m
|
지붕구조 |
콘크리트평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 세대
/ 1 가구
|
허가일 |
2003-06-07
|
| 착공일 |
2003-06-11
|
사용승인일 |
2003-10-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 58.23㎡ 17.61평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 99.18㎡ 30평 |
| 지1 | 창고 | 창고 | 16.64㎡ 5.03평 |
| 지번(주소) |
강원 동해시 발한동
|
토지면적 |
294㎡
89평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
173,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
573,887원
|
| 개별공시지가(합) |
51,038,640원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-07-09
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로각지(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
294㎡
89평
|
개별공시지가(㎡) |
173,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
573,887원
|
개별공시지가(합계) |
51,038,640원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역,절대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1989-05-19 | 번과 합병 |
| 1960-09-10 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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전통과 정직을 자랑하는
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문의하기연면적
53평대지면적
59평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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동해시 부동산 찾을땐? 이두용공인중개사사무소 / 동해공인중개사사무소
