| 주소 |
강원 강릉시 주문진읍 교항리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가건물
|
매매 |
17억2,500만
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| 융자금 |
9억2,800만
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기보증금/기월세 |
1억3,000만/
700만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 100.6㎡ 30평 / 건축 219.51㎡ 66평 / 연 439.02㎡ 133평 / 토지 219.51㎡ 66평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
|
방향 |
남향
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
근린
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
추천매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2023
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| 매물 등록일 |
2024-03-22
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1층 메가커피 ,킹콩부대찌개,cu,
2층 바.공실
자세한 사항은상담주세요
| 지번(주소) |
강원 강릉시 주문진읍 교항리
|
토지면적 |
332.4㎡
101평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
904,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,988,443원
|
| 개별공시지가(합) |
300,490,932원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-08-12
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
332.4㎡
101평
|
개별공시지가(㎡) |
904,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,988,443원
|
개별공시지가(합계) |
300,490,932원
|
| 포함 |
방화지구,도시지역,일반상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만),제2종일반주거지역,준주거지역,중로3류(폭 12m~15m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-08-09 | 번과 합병 |
| 2022-08-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1977-12-21 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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전통과 정직을 자랑하는
동해시 일등 공인중개사 이두용 소장입니다.
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감사합니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
133평대지면적
30평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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