| 주소 |
강원 동해시 천곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
8,500만원
|
| 기보증금/기월세 |
6,200만원 / -
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관리비 |
40,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 49.5868㎡ 15평 / 전용 39.6694㎡ 12평 (전용률 80%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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| 주용도 |
공동주택
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방향 |
남향
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1989-11-15
|
빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음
|
세대수 |
900
|
| 매물 등록일 |
2024-01-18
|
평당가 |
566만원/평 (171만원/㎡)
|
매매 8500/전세 6200만있음 ,
2024년8월만기
| 최저층/최고층 | 5층/5층 |
총 주차대수 | 400대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.44대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | LPG |
시공사 | 대한주택공사 |
| 입주년월 | 1989-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 99% |
건폐율 | 20% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
관리사무소 | 033-532-6818 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 47,152.7㎡(14,263평) |
건축면적 | 9,682.72㎡(2,929평) |
| 연면적 | 47,031.28㎡(14,226평) |
안녕하세요.
전통과 정직을 자랑하는
동해시 일등 공인중개사 이두용 소장입니다.
믿고 맡겨주시면 최선으로 최고의 성과를 보여드리겠습니다.
감사합니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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