| 주소 |
강원 동해시 대진동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가건물
|
매매 |
15억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 357.0248㎡ 108평 / 계약 357.0248㎡ 108평 / 대지 395.0413㎡ 120평 / 건축 235.34㎡ 71평 / 연 357.19㎡ 108평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 2층
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방향 |
동향
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
숙박시설
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| 방 / 화장실 |
9 개 / -
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
묵호/어달/대진,펜션/관광 개발
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2003-07-28
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| 매물 등록일 |
2023-09-08
|
평당가 |
1,388만원/평 (420만원/㎡)
|
총 2층 건물이며, 1층 가정집과 식당 및 소매점 2층 숙박업소 방 9개
| 주소 |
강원 동해시 대진동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
395㎡
119평
평
|
건축면적 |
235.34㎡
71평
(건폐율 59.58%)
평
|
| 연면적 |
357.19㎡
108평
평
|
용적률산정연면적 |
357.19㎡
108평
(용적률 90.43%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
7m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-02-14
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| 착공일 |
2003-03-10
|
사용승인일 |
2003-07-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 여관 | 여관 | 218.28㎡ 66.03평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 110.27㎡ 33.36평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 17.42㎡ 5.27평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 11.22㎡ 3.39평 |
| 지번(주소) |
강원 동해시 대진동
|
토지면적 |
396㎡
120평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
422,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,396,039원
|
| 개별공시지가(합) |
167,231,512원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2003-07-23
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
중로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
396㎡
120평
|
개별공시지가(㎡) |
422,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,396,039원
|
개별공시지가(합계) |
167,231,512원
|
| 포함 |
고도지구,도시지역,일반상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,중점경관관리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1989-06-13 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요.
전통과 정직을 자랑하는
동해시 일등 공인중개사 이두용 소장입니다.
믿고 맡겨주시면 최선으로 최고의 성과를 보여드리겠습니다.
감사합니다.
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문의하기연면적
108평대지면적
120평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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동해시 부동산 찾을땐? 이두용공인중개사사무소 / 동해공인중개사사무소
